第681向 阿虎的逆袭(下)
在高中时代,学习好的和学习坏的学生之间,交流是很少的,甚至是互相敌视的。 阿虎从高一到高三,从学霸变为了学渣。 但是天盛刚好相反,高中三年,他从一个学渣化身为学霸。 当然,所谓的学渣也是相对的,毕竟要是成绩太烂,也是考不上四十七中的。 不过,虽然两人再高中三年的经历刚好相反,从学渣化身为学霸的天盛,似乎是为了和自己的过去彻底说再见。 整个高三乃至大学期间,基本上不和班里成绩差的人说话、联系。 所以别看阿虎和天盛都是五羊本地人,都在五羊上大学,却是已经四年未见面了。 期间,班里也有人组织过聚会,不过阿虎都没有参加。 “你好,我们直接去看样板房吧”,阿虎对小丽说道。 阿虎没兴趣和天盛以及平姐纠缠,希望直接去看房,满意的话就定下来。 “阿虎是吧?我说你这个人怎么这样?你好歹也是个大学毕业生,别没事在那消磨我们好不好?我们现在在售的东山一号是整个小区最后一期的楼王单位,一梯二户的,最小的都是一百八十多平的户型,也就是要两百多万,你买的起吗?”,平姐看到阿虎还是想让小丽带他去看房,很不爽的说道。 东山一号算是这个年头的豪宅了,全部都是大户型就不用说了,最关键还是地处东山,又是临江,每个户型都南北通透,阳台望江,所以价格也是比较高,要一万多一平。 要是站在十年后来看这个价格,一万多就是白菜价。 但是在2007年,帝都和沪市的房价均价还不到八千的时候,五羊的一万多的房子,可着实不是一般人买的起的。 也就难怪平姐狗眼看人低了,实在是阿虎长的不像是富二代。 “你们楼盘有规定什么人才可以去看样板房吗?”,阿虎没有搭理平姐,而是问天盛。 “这个倒是没有”,天盛有点不情愿的说道。 “那是你们售楼部今天休息不上班吗?”,阿虎继续问道。 “你这不是废话吗,不上班我怎么会在这”,天盛不爽的说道。 “那我去看样板房,没有什么不允许的吧?”,阿虎说道。 “随便你,你爱看就看,就你家的情况,我还不知道,你爸妈的那点卖菜钱,连这里的卫生间都买不起,别装的很有钱一样”,天盛说道。 “我们去看房吧,就看你们最大的户型的那个”,阿虎没有再搭理其他人,对小丽说道。 “最大的户型吗?三百八十多平哦?那行吧,我带你去看看”,小丽虽然在心里也觉得阿虎看来确实不靠谱。 东山一号虽然地段很好,也卖出去了一些房子,但是三百多平的要差不多五百万,还真没有卖出几套。 小丽不认为阿虎有实力买下,不过本着对自己工作服务的态度,小丽还是带着阿虎去看样板房。 一分钱一分货。 三百八十多平的豪宅…… 好吧,贫穷限制了我的想象力,我也不知道三百八十多平的豪宅是怎么样的。 总之,阿虎看完之后还是非常满意的。 “这个户型的现在还有哪些楼层可以选?”,阿虎问道。 “你喜欢哪一楼呢?”,小丽没有直接回答阿虎的问题。 其实,这也是有技巧的。 要是小丽直接列出一堆的可选项,客户可能就会觉得这个楼是不是不好卖啊,还有这么多没有卖出去的。 要是说只有某某楼了,又有可能客户不喜欢这个楼层。 所以最好的方法,还是化被动为主动。 “二十二楼吧”,阿虎说了个自己中意的楼层。 “二十二楼刚好还是有的”。 “现在有什么优惠吗?”。 “全款打九五折,商业贷款的话就九八折,公积金贷款就没有原价”。 基本上每个楼盘,都会给全款客户额外的优惠,一方面是资金回收速度的考虑,另外一方面就是避免了夜长梦多以及额外的申请贷款等工作量。 “就二十二楼的了,我全款买”,阿虎现在不差钱,也懒得为了几万块去折腾了。 “啊?你说什么?” “我说我今天买,就二十二楼的这个户型的房子”。 “先生,全款要五百多万呢”。 “放心,看在今天就你认真接待我的份上,我今天就定下来了”。 “真的吗?谢谢您!我马上带你去办理手续”。 …… “你看,这么快就下来了,肯定没有购买的诚意”,看到阿虎和小丽回到大厅,平姐和天盛说道。 “装吧,我看他能装到什么时候”,天盛鄙视的说道。 “经理,我带客户去签合同,合同上面也需要主管的签名,得麻烦你一会帮忙签名”,小丽有点小骄傲的对自己的上市说道。 “啊?现在定了吗?” “是啊,签完合同直接全款付款”。 “先生,您好,我姓陈,是这里的销售经理,这是我的名片”,陈经理听完小丽的话,脸上立马露出了春风般的温暖。 “我们去签合同吧”,阿虎随手接过陈经理的名片,然后对小丽说道。 现在的阿虎,除了小丽,不愿意再搭理售楼部的其他人。 早干嘛去了。 …… “平姐,听陈经理说刚才那个客户和小丽签约了?”,一个销售员神神秘秘的跑到平姐旁边说道。 “啊?就刚才那个小年轻?不可能吧?天盛,你不是说他父母只是种菜卖的吗?”,平姐惊讶的对天盛说道。 “他不会签了合同不付钱吧?闹着玩的?”,天盛半信半疑的说道。 “嗯,有这个可能,这种情况我们楼盘也不是第一次碰到了。不行,我得去提醒经理,别被他忽悠了”,平姐说完准备去找陈经理。 就在这时,传来了砸金蛋的声音。 砸金蛋代表什么,平姐再清楚不过了。 这至少说明客户已经付了定金了,付了定金,你要是不按时付剩下的钱,定金刘打水漂了。 所以说,砸金蛋的时候,就意味着这单生意八成是搞定了。 “哇,刚才那客户看上去像个rou丝,没想到是个土豪啊,五百多万,一次性付清”,这个时候,更多的销售已经知道了消息,开始八卦。 听到这个,平姐和天盛互相看了一眼,面面相觑,有点尴尬。 推荐都市大神老施新书: