574 天际地产国内新收获
“小锋，你觉得如何，我相信这个地段开发成高端商业街，我想你既然也在投资华夏，应该相信华夏未来的发展，这条未来的高端商业街会给我们带来丰厚的回报。”站在如今看着残破、低矮楼房遍地的金宝街口，陈莉华这位未来的女首富笑着说道。 “陈姨，我听孙伟说过，今年年初的京城提出了60个重点工程之一，我也相信这里的投资未来会给我们带来丰厚的回报，毕竟这里背靠王府井大街，不知道您跟政府那边联系的如何了？”李锋笑着回应。 仗着自己年轻、嘴甜，李锋跟陈莉华也算是熟悉了，这不，开口都是小锋、陈姨这样的亲切称呼了、关系很是不错。 “之前京城市政府带着项目去香江招商的，我对这个项目很感兴趣，虽然也有其余的香江地产商也感兴趣，但从目前的接触来看，无论是政府还是我们的接触最有效率、可能性最大。” “BOSS，之前我也跟市政府这边联系多次了，他们也欢迎我们的投资。”孙伟笑着在一旁插言道。 “那就是只剩下最后的一点了，未来改造完成之后，金宝街上的未来物业所属问题了，我希望我们联合一起的开发公司能够拿下沿街两边大多数的物业产权，你们觉得如何？”李锋想了下，最后回道。 “小锋，这样全部我们自己开发的话，资金可不是个小数目，这资金压力可就大了，这条街虽然看着不长，但是也有700多米长。”陈莉华皱了下眉头回道。 “呃…” 听到陈莉华的话，李锋倒是有点迟疑了，此时却是想到了，前世网上好像看到过类似的新闻。 …… 虽然这金宝街确实是陈莉华的富华集团投资开发的，不过好像前后一直延续了过10年时间，整条金宝街的物业好像也不全是富华集团的，据说富华集团也仅仅占据着一部分而已。 以华夏基建狂魔的实力应该不会开发这么长时间啊，显然，陈莉华的开发是分阶段的，或许是凭借着银行贷款、然后逐步收回笼资金慢慢开发起来的，同样，或许其中也联合了不少其余的资本、公司什么的，而不是一步到位的。 毕竟不是任何人有李锋这样的实力的，这次金融危机投机赚到的资金足够保证李锋如今的扩张。 “这样吧，我们先成立个金宝开发公司，按照我们之前协议的，以1：1的投资各站50%的股份，至于金宝街上的物业吗，投资公司占据一部分，然后其余的嘛，可以引进其余的投资开发商，我们自己的地产公司也可以加入进来，可以分别私下投资，您觉得如何？”李锋最后想了下前世有关网上金宝街的新闻，虽然不一定准确，不过大致应该相当，随即笑着对陈莉华回道。 “嗯，也好，那我们就这么定下来了，整条金宝街就以开发高端商业街为核心的方式去改造，接下来最重要的就是这边民众的拆迁事宜了。” “我想着应该不会成为太大的问题，毕竟我们这是帮助政府解决难题了，而且我们也不是那些吸血公司，只要按照标准做就行了，我想大部分的民众应该会满意的，不是吗？” “那小锋，就这么定下来了，合作愉快！” “陈姨，合作愉快！” “…” …… 对于这次的合作，双方可以说都非常满意，对于李锋来说，获得了未来金宝街这样的京城顶尖地段的物业开发资格，其中的回报不要太高了；而对于陈莉华的富华国际集团来说，能够跟李锋的天际地产合作，也是非常合算的。 毕竟天际地产是出了名的有钱，而开发这样一整条街的地产项目，特别是在京城这样的国家首都城市，哪怕是如今的98年，投资也是非常巨大的。 以富华集团的实力，就算开发出来，不说漫长的时间，就算整条街开发起来，以自己的实力也吃不下所有的物业的，能够拉拢李锋的天际地产，既解决了资金问题，又能拉拢这样的国际地产巨头强援，合作才能共赢嘛。 其实，还有一点就是金融危机的影响，原本的富华国际开发金宝街或许也不用延续10年之久，可没想到碰到了金融危机，富华国际集团说到底毕竟是一家注册在香江的公司，在金融危机期间能够撑住就算不错了。 比如，后世的金宝街一直到10几年后才正式彻底的改造完成，金宝街上的物业，富华国际也仅仅占据一部分等等，这些都是在金融危机期间、以及之后，富华国际为了筹集资金不得不让出去的利益。 最近李锋的天际地产集团公司可是项目不断，比如之前的世纪中心商务区、王府井上的好几处商业楼以及购物中心，以及接下来的金宝街商业开发公司，再加上最初投资的四合院项目，可以说在京城的地产项目布局基本上完成了。 …… “孙总，这边的戏可都搭好了啊，就看你的了。”回到了地产公司总部，李锋笑着对孙伟打趣道。 “BOSS，您放心吧，您都给我这么大的支持了，要是我还办不好，那我都没脸见您了，不光京城，魔都那边也基本布局完成了。 按照您的规划，接下来会在深、广两地布局了，等深、广两地完成，再开始朝着国内其余的一线城市开始扩张。” “那行，那就继续朝着这一步前进吧，对了，接下来包括我那奢侈品集团等，你们可要多多合作，比如在建商业中心什么的，要跟奢侈品集团合作发展，我想着对你们来说，都是非常有利的。”李锋再次提醒道。 “明白，BOSS，您放心吧，您旗下的各大集团国内分部的各位总裁们，我们都有自己的YY群，如今都加入了群中，空闲时间都会聊聊，加深了解，有合作的机会都会优先照顾。”孙伟笑着回应、打趣道。 “哈哈…，你们还有这一遭啊，不错，等下你将群号告诉我，我也加进去，而且，等我回到美帝，我也要参考你们的做法，各大公司的老总们都要加进一个群来，平常有空的时候需要多联系，有时候或许可以避免很多不必要的资源浪费以及加强各大集团之间的合作。”李锋大笑着回道。 倒是还真没想到，这帮人尽然还有这样的一回，不过，李锋想来却是很不错的想法。 “呵呵，这还是之前我们这边聚会之后的想法，上次我们国内世纪系下属聚会，我们几位公司负责人聊起来，然后就想到了这点，到目前来说，感觉很不错，有时候我们会在群中进行交流。”孙伟再次笑着回道。 “VeryGood，非常好的设想。” “…” …… 李锋回到办公室，当场让自己也加进了群中，在群中跟几位负责人闲聊了几句，最后笑着离开了地产公司。