第一百五十二章：房地产计划（下）

    甄逸琢磨了一番，心里有些犹豫。

    对于给那些流民建造的房屋，这个倒是不怕亏本，但是甄逸感觉，这里面其实也没什么赚头。

    十年时间还清的话，这里面顶多一倍的受益，在甄逸看来，受益已经很低了。

    不说和高利贷相比，就算比其他的一些赚钱项目，都远远比不了。

    吕布提出来的第二个方案听起来是蛮不错的，但是必须要建立在一个基础上。

    那就是上海县必须能够在最短的时间内发展起来，必须要成为一个繁华的大城。

    否则的话，如果上海县根本就吸引不到商家进驻的话，修建好的商铺租给谁啊？只能是砸到自己的手里。

    其实上海县的地理位置，凭甄逸的眼光来看的话，怎么看都看不出来到底哪里好来。

    在他看来，这地方比起吴县来可差的太远了，关键是太偏了！这地方怎么可能发展的起来呢？

    但是太守是吕布，而吕布又摆出这么大的阵势的话，甄逸又觉得一切都有可能。

    如果没有一定的把握的话，奉先他会这么玩吗？

    最终，甄逸一咬牙说道：“好，就这么定了！不过，我们能不能只建造商业房？还有，有件事先必须要说好，这租金我甄家可以收多少年啊？”

    吕布微笑着说道：“以三十年为期限，三十年后，商铺归属上海县所有？”

    “什么？才三十年？不行不行，绝对不行！”

    在甄逸看来，三十年的时间实在是太少了，也就是刚刚能回本，实在是赚不了多少。

    甄逸不由说道：“三十年绝对不行，最起码得八十年还差不多！”

    吕布哈哈一笑说道：“甄兄，要不这样吧，咱们可以签订一个协议！如果你收三十年房租的受益，不足你商铺所花费银两的五倍的话，我按照五倍的价钱赔偿给你！如果足够和有超出的话，就按照三十年的年限来算如何？”

    什么？最起码有五倍的受益？

    甄逸马上就被吕布的话给吓了一跳，先是本能地感觉这根本就是不可能的事情。

    但是既然这话是奉先说出来的，那么……

    难道真的至少有五倍的收益？

    如果是这样的话，那这笔买卖绝对可做啊！

    当下甄逸不由爽快地说道：“行，就按你说的三十年！至于协议，就没有签订的必要了，奉先，你看你说的，我还信不过你吗？”

    吕布微微一笑，心道：上海的地段在后世可是寸土寸金啊！

    好吧，就算是因为航海不发达，上海远远达不到后世那么热闹。

    但是三十年下来房屋的租金，别说是五倍受益了，就算是十倍甚至更多一些的收入，都不是没有可能。

    然后，吕布接着对甄逸说道：“甄兄，不知道你为什么对建设城镇不感兴趣，其实我觉得，城镇建设的利润要比商业房的利润大啊！”

    甄逸满脸不信地问道：“难道城镇建设的利润能够超过五倍的利润？如果这么贵的话，那些流民能还的起钱嘛？”

    吕布不由摇头说道：“单纯的建设房屋的利润，最多也就一倍半，不能再多了。”