第一百四十六章 暴利行业

    如果要让李雷在各行各业当中选择几个暴利行业的话，他会毫不犹豫的选择医疗、教育和房地产，而这时很多人并没有意识到的。

    “房地产？”赵继伟愣了愣神：“能行么，现在房价可不高。”

    李雷轻笑了起来，他想起自己之前在父亲办公桌上面看到的一份内参，回忆了一下大概内容，对赵继伟说道：“九八年以来，在发展型产业政策的作用下，尤其是市场化的经济意识形态及一系列旨在促进房地产业市场化发展的制度机制的影响下，国内房地产业的发展进入了快速市场化的通道，因而，作为这一过程的结果，房地产业自身的市场化水平也得到了极大的提升。

    九八年国家开始对住房制度实施彻底的货币化和市场化政策改革时，就已经明确了房地产业发展的市场化与社会化方向。在这一政策导向的作用下，房地产业在随后的发展中积极引入市场机制，逐步实现了在住房产品的建设与资源分配、住房信贷与金融、房地产治理或政策调控等多个方面的市场化发展。

    正如有观点所认为的那样，两千年以来，房地产市场迅速成长，房地产市场运行机制和运行规则日趋完善，房地产市场出现了高度繁荣的格局。土地市场交易日趋活跃，存量房地产市场全面开放，房地产租赁市场初具规模，房地产金融市场高速发展，房地产中介服务市场加速发展，房地产市场体系不断完善。”

    赵继伟一脸茫然，很显然李雷所说的东西，对于他而言有些难以理解了。

    李雷无奈的叹了一口气，重新组织了一下语言，这才开口说：“房地产业的高度市场化首先表现为住房产品的开发与资源配置的市场化程度提升。九八年住房制度市场化与社会化改革之后，人们已经从传统的计划福利的住房体制中走出来，开始走向市场化的住房体制。在这一制度变革下，积聚了多年的居民住房消费得到了极大释放。人们更容易通过市场交易的方式从市场获得商品化的住房产品。简单来说，就是随着福利分房的停止，人们开始需要通过自己的钱去买房，这就使得房地产市场的需求越来越大，明白么？”

    说完这些东西，李雷累的不行，干脆拿了一瓶矿泉水，咕咚咕咚的喝了大半瓶，然后看向一脸茫然坐在那里不知道在想什么的赵继伟：“还不懂？”

    赵继伟半天都没吭声，坐在那也不说话，就低着头。

    李雷一拍额头，索性不再解释了，自顾自的回到自己的床上，拿出一本书看了起来。

    虽说学院那边对自己总是网开一面，但李雷总觉得学习这种事情是为了自己而学的，选修课也就罢了，专业课他一向都是尽量去上，而且考试也都凭本事去考，不会走什么门路。

    计算机专业的东西，李雷不求能够达到精通，起码也要懂得原理才行。

    过了好几分钟，赵继伟霍然抬起头看向李雷：“你的意思，是不是就是说，现在人们买房子的刚性需求很大，所以房地产的市场会有一个大的井喷？”

    李雷一阵无语，闹了半天，这家伙竟然一直在思考自己刚刚的那番话？

    他摇摇头：“具体的情况我也不敢确定，但可以肯定的是，人们对于房子的需求会越来越多，比如说，你结婚的话，肯定要买房子吧？”

    “这是自然。”赵继伟点点头，现在和九十年代不一样，城市里一对年轻人结婚，绝大多数都不会选择和父母住在一起，肯定都要有自己的二人世界。

    “所以啊，你得买房子。”李雷理所当然的说道：“换句话说，只要我们这一代人进入适婚年龄，房地产产业，就会开始迎来一个爆发期。”

    赵继伟半天都没吭声，虽然李雷的话看似荒谬，可仔细一想，确实有那么几分道理。