045拿下

    “什么问题你说？”

    今天方平的心情不错，笑着说道。

    他的这个房子买下来已经很久了，这些日子都没有人来看房子，今天尽管林杰看上去很年轻，但是在他看来有人关注还是好的。

    “方哥，我看你这个楼也不小。”环视了周围一眼，林杰开口说道：“可是为什么是空着的呢，做个商场也好啊！”

    林杰有些搞不懂，这个大一栋楼放在这里什么都不做不是可惜了么？

    这样三千多平米的地方，还有地下室。即便不做超市的话，弄一个大型的网吧也好啊。

    “别提了，一提这个我就伤心。”

    叹了口气，方平简单的和林杰说了一下。

    原来方平虽然有点钱，但是拥有的积蓄并不太多。

    他家里面有个亲戚是规划局的，当初他的亲戚和他说，对面的百货大楼要重新规划，建成写字楼。

    得到这个消息方平便动了心，于是在百货大楼附近寻找房源。

    在他看来，要是百货大楼没了的话，在附近弄一个商场，一定会很火。

    当时由于这里是商业街，属于楚河县的黄金地段，房价自不用说。百货大楼对面这栋二层小楼，便被他用高价购得。

    原本以为等到百货大楼变成写字楼之后，他在这里弄个小商场。不用说是自营，即便是对外招商也能不少赚。

    但是没有想到的事，没过多久他的那个亲戚便因为贪污抓了起来。而百货大楼的事情也就此搁浅，于是便苦了方平。

    由于对面百货大楼的存在，即便他这里招商，也没人过来。况且这样大一栋楼，普通人根本不会去租。而作为商业楼，也无法改成民宅。

    就这样，这栋楼便再次搁置，空了一年半。

    方平当初购买这栋楼的时候可是贷款，现在不但没有收入来源，还要每个月交贷款。一年多下来，方平可是急坏了。

    “原来如此。”听了方平的介绍之后，林杰点了点头。

    他说的也没错，如果不做商场的话，很少有人能够在这里租下如此大的房子。

    “方哥这个楼打算租多少钱？”

    心中暗暗算了一下，林杰再次问道。

    “一楼二楼一共三千二百米，还有个地下室。如果要租的话，地下室不算面积，你给我一年三十万就行。”

    对于这个价格，方平心中早就有数。

    关于这个价格，林杰飞快的在心中算了一下。

    按照三千平来算，目前这个地段的门市大概两千元一平米。三千平米的话，就要六百万。

    这个年代房租一般年租金都是售价的二十分之一，这样算下来，一年的房租应该在三十万左右。

    按照方平报出的价格很合理，而最关键的是，这个租金还包含了地下室。

    和上面两层一样，地下室的面积足有一千六百多米。尽管只有对面百货大楼地下室的二分之一。但是整个三层算下来，要比百货大楼地下室还要大。

    最重要的是，林杰知道。如果在对面百货大楼那样成型的商场租地下室的话，价格远远不够。