第四百三十三章 敲定
杨永辉对这个女孩的表现不由得有点好奇。 “关小姐,如果我没弄错的话,你是这个别墅的租客,而并非房东是吧?” “是。” “那你原来跟房东签订的租赁合同,是多少钱一个月?” 直接开口探听别人的低价,在商业谈判上面属于十分弱智的行为。 要么是自己弱智,要么是将对手当做弱智。 不过刚才关小姐自己开口就主动降价的行为,让杨永辉觉得采取单刀直入的方式省时省力,没什么问题。 关键是他是真的不在乎钱,就算对方开价一万块,杨永辉也会想都不想的答应下来。 刚才大略看了一圈,这个别墅各方面条件不错,他已经决定接手下来了。 关小姐果然并不善于谈判,或者她从来没有跟人讨价还价的经验。 “我跟房东签订的合同是6500元一个月,租期一年,交了两个月押金。现在才刚刚过去四个月,因为某些原因,我不打算继续租下去了。跟房东商量了下,他同意我如果找到人接手,可以终止原来的合同,并退回我的押金。” 同样的不用过多试探引诱,自己就将底牌和盘托出,跟小护士刚才的表现有得一拼。 “你原本的合同是6500一个月,但你刚才跟我说的租金是5000元,这个价格等于房东每个月少收入1500元。他能同意?” 杨永辉有点好奇这个关小姐跟房东的关系。这么明显吃亏的事情,换正常人都不会接受吧。 关小姐什么都说开了,下面更不打算隐瞒。 “你看到这别墅里面的很多家私、电器之类,都是我搬进来以后购买的,加起来也花了一万多块钱。现在不过是过去不到半年,东西都还挺新。我打算将这些东西都留给房东,作为租金下降方面的补偿。” 这就说得通了。 从房东的角度,当然是租客中途毁约,他尽得两个月押金共13000元最划算。 考虑到关小姐自己购买的家私电器,价值比得上两个月的押金。而且按照杨永辉之前的推测,像这种租金死贵死贵的别墅,要成功出租出去,并不是容易的事情。想要找到下一个关小姐接盘,不知道要等到什么时候。 如果那时候房东才自己降价,等于是白白浪费时间,还推掉到手的价值不菲的家私电器。 综合衡量,两个月押金用家私电器抵扣,接下来的未完的租约有人接手,房东基本上没有什么损失。若是当做关小姐没有中途终止合约这档子事,将家私电器的价值分摊补充到剩下来未完的租约里,他还算是小赚了。 唯一想不明白的是,这关小姐不管是自身衣着打扮还是租别墅、买家私的行为看来,都是妥妥的土豪白富美标准模板。一万多的家私电器说不要就不要,怎么会因为区区两个月押金大费周折,还要找人看房接手? 不是应该说走就走,轻轻一挥小手,不带走任何一件家私电器吗? 虽然心里好奇,不过这是人家的私事,杨永辉也没有细细追究的想法。 他是来租房的,房子合适,租下来就是了,其他事情于他无关。