第一百九十章、彻夜研究国内房产(下)
“嗯,我在考虑踏足房地产行业。” 美冬很干脆地把构想说了出来,考虑到整个财团在地产业的发展都有限,她现在真是跟谁讲都一样。所以,眼瞅着和纱惊讶的样子,美冬也算是找到一个突破口了,开始把多日来的构思一步步讲述给她听。这当中包括了和龙腾大伯讨论过的部分,也包括许多她临时冒出的念头。 比如,将这六栋高档公寓楼收购的事宜。 “春晖家园可是了不得的盘口呢!” 结果美冬还真找对人了,一谈起都内高档宅邸的话题,新海和纱眼睛直冒精光:“十年前新盖的房子,销售率高达70%,然后在已销售楼盘中,出租率高达85%,也就是像你这样的自用只占15%。所以你要是真把整个房产都买下来,每月每年的房租收入是肯定不用愁的,然后还有物业费,再还有像你说的业界地位的问题,的确是个非常了不起的开始啊!” 说完,她甚至精明地一转身子,绕到了美冬身后,轻轻抱住她的腰,凑首道耳旁道:“摩子哟摩子,你可千万要把这栋楼买下来哦,然后作为顾问费,直接送我一套怎么样?也不用送太大的户型哦,只要能在你家隔壁再填一间屋子……” “和纱……瞧你这脑洞开的!” 美冬可未被亲密行为的迷魂汤灌倒,身体一震,便脱开了和纱的控制,反手就给了她一记脑瓜蹦:“还有,又是70%又是85%的,你这些数据都是从哪儿来的?” “嗯……这个嘛……” 和纱略微有点脸红,但还是实话实说:“好歹也是你在东京购置的唯一一栋住房嘛,我哪有不把整个小区了解一下的道理,比如最基本的入住率,甚至安全保障方面~” 总之,哪怕只凭和纱这份热情,美冬也可以把先期工作交给她了。调查全东京都各楼盘事宜的工作量可不简单,如果聘请专人处理,除非是收购现成的房产公司,或让挖墙脚来的销售员携带机密资料,否则正经是件经月的事宜呢。 免费劳动力摆在眼前,为什么不用? 有着便捷的互联网摆在眼前,工作在饭后就立刻展开了,小小一台电脑摆在桌前,甚至都不确定笔纸是否真能派上用场,和纱这就开始了引擎搜索的大业。 当然,美冬仍旧有其专属的工作要忙,比如登录公司黄页查询业界各房地产龙头企业的信息。既然要踏入一行,当然要将这个崭新的江湖摸清楚才行。 时间转眼便到了深夜,大概九点钟的样子。 房间里只开着台灯,光线集中同样有利于聚焦精力,而为了交流方便,美冬就坐在和纱的身旁,一体机和笔记本屏幕不一,界面不同,但忙碌的都是类似工作。她们甚至没多少功夫沏咖啡,杯子空了半晌都没有接续,好在这会儿还没到必须喝下一杯的时候。 “其实房地产方面,我还是觉得你以玩票为主比较好,就像咖啡店那里,甚至ELF这块。”