96、第18章 项目、项目（8）

    　　接下来，魏、桑、曹3人自然谈起了在淮县拿下2号地、建设商贸城的一些“实质性”问题。

    　　在低沉舒缓、优雅缠绵的乐曲中，这哥儿仨相互试探着不断出牌，心里翻腾的完全不是江南丝竹之音，倒像塞北金戈铁马的铿锵碰撞。

    　　桑、曹对2号地觊觎已久，魏峻也对权力变现轻车熟路，大家在礼让、谈笑中，初步达成了几点“共识”。

    　　如果剥去这几点“共识”的、寒暄谈笑的外衣，它直白地说是这样的：

    　　1、魏峻安排淮县县政府及其有关部门把城东新区的这块1004亩2号地给桑坦、曹军，后者用以建设“淮县商贸城”项目；

    　　2、桑、曹借用全国著名商业地产公司名义来拿这块地，县里以招商引资的名义给予诸多优惠政策；

    　　3、魏峻负责安排目前这块还是农田和村民住宅的2号地的征迁工作，把它由生地变成熟地，由耕地、农村宅基地，变成“7通1平”的建设用地，桑坦、曹军负责变身一家“全国著名商业地产公司”来淮县投资的一切商务运作事务；

    　　4、这个项目在县里召开会议“研究”和对外公开“招标”时，魏负责在招标文书里设定专门为桑、曹量身定做的商务指数和技术指数，桑、曹运用那家“全国著名商业地产公司”竞标，并负责虚构3家以上的“影子公司”串标围标，从而确保桑、曹中标；

    　　5、在桑、曹拿到2号地以后扩展利润时，魏峻负责在修改建筑容积率、另行捆绑提供一块商住开发用地、由县政府出资建设部分项目区内基础设施、兑现招商引资奖励资金等方面，给予足够的支持，桑、曹则提供给魏不少于总投资额1%的“喝茶钱”。

    　　桑、曹对魏峻直言不讳地说，拿下这块地后，打算投资10个亿、分两期开发建设“淮县商贸城”，给魏哥的“喝茶钱”1000万，其中，一半现在就给、另一半拿到2号地后立即兑现。

    　　借着昏黄、柔和的灯光，魏峻望着面前桑、曹二人兴奋而狡黠的面孔，对哥儿俩这个规模的“喝茶钱”并没有马上表态。

    　　他觉得，这个项目牵动的上下游资源、资金、资产规模极大，利润拓展的空间极大，县里的自由裁量权极大，自己完全可以“帮助”桑、曹如愿以偿。

    　　但是，自己的“帮助”也必须“物有所值”！

    　　他呷着醇香的龙井，微微昂起脑袋望着天花板，随意地说：

    　　“不必不必，桑总亲自出马了，曹总也不是外人，我不过是出面说几句话而已！”

    　　曹军盯着魏峻的下巴眨巴眨巴眼，连忙说：

    　　“魏书记一言九鼎、字句千钧，您的几句话就是金口玉言，在项目建设中起着决定作用呢！您不发话，这个项目就没戏！”

    　　桑坦则不动声色地盯着魏峻的脸看了好几秒钟，忽然从裤兜里掏出手机说：

    　　“不好意思，我出去接个电话，顺便把家里再安顿安顿！魏哥你先坐一会儿！”

    　　魏峻忙欠了欠屁股，说：

    　　“桑总你请便！”

    　　桑坦一边站起来就朝外走，一边同时对曹军说：

    　　“曹总你看魏书记的茶都凉了，也该换换叶底了！”

    　　曹军心领神会，连忙起身弓腰，笑着对魏峻说：

    　　“抱歉抱歉！看我光知道向魏书记汇报工作了！真的不知道该怎样招待魏书记！魏书记您先坐一会儿，我出去安排换换茶、再看看隔壁另一铺朋友，一会儿就来！”

    　　魏峻知道这哥儿俩需要进一步商量商量，就坐直了腰，扬扬手说：

    　　“请便请便，我喝口茶歇歇。”

    　　望着桑坦、曹军接踵而去的背影，魏峻盘算着在接下来的谈判中怎样进一步提高自己的要价。

    　　他觉得，权力变现绝对是个技术活儿，绝不能“免费使用”，也不能漫天要价，关键是看人看事、拿捏好分寸，争取自己的利益最大化。

    　　他看看手机，发现时间刚过10点钟。音乐声不知道什么时候停下来了，偌大的茶室里显得空旷而寂静。

    　　他站起来，走到南窗前，拉开白色的、薄薄的窗纱，居高临下地望出去，春天夜色里的淮县县城，高高低低的楼房、平房杂乱无章，灯光闪烁，街道上车来人往似乎还很热闹。

    　　对于这个自己工作了将近10年的地方，魏峻心里充满复杂的感情！

    　　在这个全省人口最多、全国知名的农业大县，他担任了5年县长、4年多的县委书记。

    　　将近10年来，他事实上逐渐掌控了这个大县的最高权力，各种公共事务、各种建设工程、各种人事安排、各种纠纷案件，皆在他手拿把掐之中。

    　　他尽享权力滋味，也得到了想要的一切。

    　　虽然，这些年来，县里的经济发展始终没有破题，财政巨亏全赖中央及省财政转移支付维持，社会稳定局面极其脆弱，干部队伍丑态百出，老百姓举报上访此伏彼起，各种矛盾问题丛出不穷，但是，自己跟孙正光等一批同志还是利用手里的权力和县里的资源，在省市领导及有关部门那儿建立起了一定的信任、经营起了足够的人脉。

    　　跋涉仕途，除了自己的实际利益，政治资源和人脉关系才是最重要的！

    　　这些年来，他逐渐感觉到，自己在把玩手里的权力、换取想要的东西上，越来越顺当了、也越来越老练了！

    　　比如围绕这个2号地项目，他就在排挤港商陆云上跟曹军、方丽妮形成了高度的默契，在确保桑坦、曹军拿地得手上很快跟这哥儿俩达成共识，还将在利益共享上跟他们进行更高层次的……。

    　　“魏书记！魏哥！”

    　　没过几分钟的功夫，魏峻的思绪刚刚展开，就被一个女人娇滴滴的声音打乱了。

    　　他回头一看，只见茶舍的门被悄悄推开，一个中等个头、苗条健壮的姑娘闪身遛了进来：她是曹军天运公司客户部的客户经理小明。

    　　小明今儿完全是一副不同于昨晚的采茶女装扮：身穿白底蓝花、真丝质地的斜襟大衫、七分短裤，原本满头的波浪式黑发轻轻在脑后挽起，脚下踩着蓝底红花的缎子布鞋，显得素雅而灵秀、性感而清新。

    　　“魏哥，在干啥呢？”

    　　她进来就随手把身后的门关上，踮着轻快的碎步，笑嘻嘻地朝魏峻扑来。

    　　魏峻转过身来，鼻子里涌进一股nongnong的茶香型香水味。

    　　看着小明眼前的这个形象，想想她昨晚在温泉池子里的奔放、火辣的表现，魏峻不由得浑身热血燃烧起来，但是表面上还是装作不动声色地应付道：

    　　“哦，是明经理，你好！有事吗？”

    　　小明说着就到了跟前：

    　　“我来给魏哥沏茶啊！”

    　　她一边说，一边去挽魏峻的胳膊，大胆地把高高的胸脯贴了上去。