第042章 【偃旗息鼓】
港岛家族的诞生正文卷第042章【偃旗息鼓】“老板，大事不好了！” 孙立果急匆匆的来到张军的办公室，随后发现，老板的脸色铁青。 “您知道啦！” 张军猛拍办公桌，怒气冲冲的说道：“这个长江置业，真是阴魂不散，我们走哪里跟到哪里。什么狗屁私人屋邨，不TMD都是房子嘛！” 孙立果顿时颤颤巍巍，因为老板的样子要吃人。 “我已经通知职员们，要他们努力推介，争取今天多签下单子。我看长江置业的楼盘，还是元旦开盘，说不定我们有机会提前售罄。” 张军大声说道：“可能嘛！又是私人屋邨，又是抽黄金，搞得一套接一套。我看他们，是摆明了针对我们！”说完，骂骂咧咧一大通。 可惜无济于事，最终还得趋于冷静，解决问题。 “你去盯着销售，能卖出多少就多少，只要回笼的资金够接下来建筑费用，这笔买卖就不亏。毕竟，香港的房子只会越来越紧俏。” “好的，我马上去安排！” 孙立果离开后，张军顿时感到头痛，这个项目他们足足要投资160万港币；假设资金回笼不顺利的话，他还只能去借钱去支付后续的费用。 当然，不是说张军只有这点身家，而是手上的现金流用空了，毕竟身家是身家，现金流是现金流。 “这个林志超，即聪明又狠辣，我以后离他远点！”张军喃喃自语道。 他虽然愤怒，却不傻。 林志超这個项目是和何东爵士合作，又邀请到港督参加开工仪式，这就说明林志超和何东爵士的关系很好。与此同时，大家都知道东亚银行在扶持林志超这个新晋‘顺德籍商人’。 所以说，林志超背景雄厚。 再加上林志超做事聪明，又有狠毒的一面，张军岂能有耍下三滥的想法，不是找死嘛！ ...... 广告的效果显然易见，从26日开始，每一天都有不少人去‘蓝田雅苑’工地打探消息，并在公告栏旁停留观看；与此同时，每天亦有少量的客户通过以前的信息，找到长江实业的写字楼。 长江实业的办公室里，林志超正在和管理层讲解注意事项。 “市场部这边，我将长江实业的几个销售和职员交给你们，胡经理趁着他们下班的时间，要进行短暂的培训上岗，然后元旦节开始，借用三天时间用于接待客户。” 胡兆煦高兴的说道：“这真是太好了，人手一下缓解了。要知道，最近六天的广告轰炸，元旦节的上午肯定要涌来两百号人以上。如果有长江实业的职员帮忙，我们差不多可以组建一支15人的队伍，争取认真接待每一位顾客。” 长江置业的市场部，只有3个人而已，此次是将几个部门的职员能调用的，都暂时调用，就连林志超恐怕都要亲自上阵。 林志超又说道：“我们还需要考虑一个突发事件，那就是80层楼如果销售一空，那么我们就要顺势加推剩下的楼。我不是在熬价格，毕竟单价几乎顶天了，而是一种‘饥饿营销’，给顾客一种房源稀缺，击溃他们的心理，快速下手。” 众人不由得感叹，自己老板真是会玩。 其实，此次单价确实叫得高，第5层都需要30港币每平方尺，单价最高的是第一二层，为35港币每平方尺。当然，贵有贵的道理。 开发部经理陈旭马上说道：“剩下的楼的楼书，已经准备好了，随时可以拿出来。” 林志超满意的说道：“先不急！我们先要造成我们‘火爆销售’的局面，随后再广而告之‘加推’的消息。这样一来，我们长江置业的信誉就会达到顶峰。你们要知道，公司的信誉对于这种‘售楼花’是非常重要的，随着竞争者们纷纷加入角逐，顾客他们就会选择信誉好的置业公司。” 简直是在教徒弟，这些人要是任意被挖走一个，都能支撑一家置业公司的管理。 不过这个时代，大家都还是讲究的，更何况林志超给的薪水不算低。 接下来，大家讨论了一下细节上的安排，特别是如何维持秩序的问题。 ........... 晚上，林志超一家来到唐仲源家聚餐。 林志超和唐彩芸的关系已经是大家心知肚明，更何况林志超对唐仲源事业也多有帮助，所以两个邻居开始正式往来。 林志超陪自己未来的老丈人唐仲源，坐在沙发上闲聊，并等待晚餐。 “志超，那个蓝田雅苑的房子，我也打算买一套。现在香港的房租越来越贵，还是买房子划算。”唐仲源说道。 林志超便说道：“正好，我也打算买一套，干脆我们两家再做邻居。” 唐仲源自然高兴的答应，对于这个未来女婿，他是一千个满意。 这样一来，蓝田雅苑相当于留下五层楼： 其中两层楼是作为门市，两层楼是林唐两家购买，而餐厅门市的二层，林志超打算让长江置业买下来，作为‘长江物业管理公司’。不错，既然蓝田雅苑有安保24小时巡逻，有工人维护屋邨公共环境，那自然就要收取物业管理费。 另外一边，唐彩芸陪着未来婆婆吴文英聊天，听到两家还是邻居，顿时满心欢喜又表露出羞涩的一面。 吴文英对这个儿媳妇，自然是一万个满意，唐家是无锡、毗陵的望族，若不是自己儿子足够优秀，那里轮得到他们这样的家庭迎娶别人的大小姐。 所以吴文英对唐彩芸的态度非常好，丝毫没有婆婆的架子；而唐彩芸又觉得林志超十分优秀，自然又是非常尊重未来婆婆。 其实两人不知道，林志超已经是看着碗里的，还看着锅里的。 “吃饭了，文英姐、志超、馨儿！”宋巧玲高兴的招呼道。 她对林志超这个女婿也是十分满意，能力出众，虽然没有强势的家族势力，但这对女儿来说，却是一件好事；当然，这些有个前提，就是林志超是独挡一面的商界人物。 餐桌上，两家人有说有笑，非常融洽。 谈到‘蓝田雅苑’的楼，宋巧玲说道：“两家做邻居挺好的！香港的地盘还是小，我们在魔都住着的都是上千平米的洋房.......”不停的回忆。 唐仲源打断的说道：“好啦，那都是过去式了。魔都，现在已经成为不安全的地方，就是房子再大，不能保护财产和家人的安全，有什么用！” 宋巧玲顿时不吭声！ 林志超自然是懂丈母娘的，马上安抚说道：“宋姨，香港也有啦，深水湾、浅水湾、山顶、石澳、寿臣山这些地方，以后都可以建花园式别墅。唐叔以后不给建，我保证给你建上千平方米的花园式别墅。” 宋巧玲顿时喜笑颜开，横看竖看这个女婿就是好！ “还是志超会哄人！”说完，不服气的看着老唐，意思你不如这个女婿呢。 唐仲源不服输，便说道：“生意做起来了，什么都有，我难道还会少了你的。” 宋巧玲这时候得意的说道：“这还差不多！” 一家人欢乐多！ 不过唐仲源很快扯到内地的形势来，他虽然决定在香港扎根做事业，却也是北望。 林志超果断掐掉他的幻想，稍微分析一下，惊得唐仲源一身冷汗。