第407章 【真是好人】
港岛家族的诞生正文卷第407章【真是好人】九龙的一家餐厅，林志超和关山聚餐结束，趁着三分酒意，他说道：“关生，要不要请我去你家坐坐，你夫人当年也是长城的美人呢！” 关山此时正兴奋着呢，有过数面之缘的超级大老板约他会宴，两人今天相谈甚欢，他认为自己时来命转，怕是要发达了！ 听到林志超的话后，他有些尴尬，因为他和妻子正在闹离婚，反倒是和情人打得火热。 不过为了巴结林志超，他还是说道：“林生只要不嫌弃寒舍，我们现在就去坐坐！” 林志超攀着关山的肩膀，说道：“那就坐我的车！” 随后，两人坐上林志超的劳斯莱斯，‘浩浩荡荡’三辆车组成的车队，朝着九龙塘驶去。 大概过了不到十分钟，汽车便来到九龙塘的一处住宅大厦，林志超一眼就认出来，这是自家修建的大厦。 “我公司修建的！” “嗯，五十年代后期买的。我记得那时候广告是‘长江楼，遍布港九’” “哈哈，是的，当时是那么打广告的！” 见哄得林志超高兴不已，关山心中兴奋异常。他渴望做有钱，但开电影公司反倒是亏了不少，而演戏又赚不了几个钱，还养活不了家人，甚至还有情人要养。 听说这位大人物扶持了不少人成为有钱人，自己会是他的下一个对象了嘛？ 他不知道自己哪样被这位看中，但他明白这样的大人物，绝对不会害他，因为无冤无仇，更是不值得如此。 两人朝着大厦内部走去，乘坐电梯到了12楼，关山用尽敲门。 “冰茜，快开门，今天有客人！” 没人应！ 关山顿时尴尬，继续卖力敲门，嘴里并说道：“冰茜，我是来送生活费的。” 林志超有些好笑，两口子怕是已经在闹离婚，所以关系很差。关山就算有点钱，肯定也是拿去应酬和供情人开销。正因为如此，张冰茜明年会带着儿子去美国，过上异国他乡的穷日子，后来还靠女儿寄钱生活。 不一会，门总算打开。 张冰茜正想怒呵，见林志超在旁边，露出警惕的眼神。 “这是林生、林爵士，我们今天吃完晚饭，想回家喝杯茶，你赶紧准备一下。”关山颇有气势的说道。 张冰茜随即说道：“关山，你能不能要点脸，带着你朋友赶紧离开，什么林爵士不爵士的！” 关山顿时酒都被吓醒，马上低声道：“你注意点，这是嘉禾电影的老板林志超先生，不要害我！” 他想骂人，但又怕被林志超看轻。 林志超这时候笑着说道：“张小姐，冒昧打扰，实在抱歉！” 话虽如此，他却没有准备告辞，因为他知道关山一定会想办法让自己踏入这个家的。 而张冰倩见林志超气度非凡，又长得确实像报纸上的林志超，不确定的说道：“您真是林爵士？” 林志超说道：“如假包换！” “啊，那您快请！” 就这样，林志超进入到关山的家。 “这是我女儿关嘉慧，这是我儿子关世华，你们快叫林叔叔！” “林叔叔” 林志超看着关嘉慧微微失神，但马上反应过来，随和的夸奖道：“靓女、靓仔” 关嘉慧已经是初具美人胚子，一双大大的眼睛，充满灵动。 随后，林志超坐下来。 “林生，家里好久没有男人了，连茶叶都找不到，实在抱歉！”张冰茜端着白开水，上前说道。 关山顿时尴尬不已！ 林志超不在意的说道：“冒昧打扰，喝口白水很不错了，本来就是我临时起意！” 随后，大家坐下来聊天。 关嘉慧就在一旁打量着来人，很是好奇父亲真带回个大佬回家了嘛？自己家，不会再缺钱花了嘛？ “我以前在银幕上见张小姐，说实话都心动，所以今天晚上有些醉意，就冒昧前来打扰！”林志超坦然说道。 张冰倩是长城三美，其实肯定没有太漂亮，不然哪里还有关山的份，他说的是客套话。 “林生过奖了，我现在都老了，连自己的男人都看不住，都是过去的事情了，哪个时候林生若是真来追求我，哪怕不给名分我都毫不犹豫答应，哪里有今天这个磨难。”张冰倩既是在挤兑关山，又是在讨好林志超。 关山确实尴尬不已！ 林志超笑道：“夫妻之间的事情怎么讲呢，外人不能插手，能和平当然好，不能和平也尽量不要伤害孩子。” 他才不会那么傻，给关山太多钱赚。毕竟这个家庭没钱，他才能以后做点什么。今天来造访，只是想来认识一下，以后不要让别人捷足先登。 关山这时候连忙说道：“林生说的对，冰倩你少说两句那些扫兴的话。”说到最后，已经是压低声音的愤怒。 张冰倩顿时不吭声，她也希望关山能傍上这个大富豪，就算两人关系不好，总得给两个孩子生活费吧！ 林志超这时候说道：“我很欣赏关山的，奈何嘉禾投资他电影都是蚀本，以后的话，也只能嘉禾多请他演戏。” 关山顿时尴尬不已，嘉禾电影投资他两部电影，全部扑街了，钱没有赚到，反而蚀本。 张冰倩对着关山冷笑道：“多演戏也好啊，总给的我们娘三的生活费吧！” 关山恼怒，但还是说道：“给，我哪有不给过，你就不要讲这些了！” 林志超见家庭气氛不对，加上又已经达到目的，本想掏钱给点生活费，发现他根本没有带钱的习惯。 “那我下次再来拜访，今天临时起意，什么也没有带给孩子们，抱歉！” “林生来喝杯茶，我们已经很荣幸了！” 张冰倩连忙客气的说道。 随后，林志超起身准备走人，但他忍不住摸摸关嘉慧的头。 “这丫头，水灵灵的大眼睛，将来一定很漂亮！” “谢谢” 关嘉慧害羞之时，不忘礼貌的回应。 随后，林志超心满意足的离开关山家。 三天后。 林志超再次登门造访，张冰倩见林志超提着礼物到来，脸上露出喜色。 “林生” “上次酒后打扰，一直心里有些过不去，正好今天带着东西，来看看孩子们，张小姐，方便嘛？” 张冰倩连忙提过东西，笑着说道：“方便呢，你来就是我们的荣幸！” 林志超随后走进去，打量一番后，说道：“关山呢？” 张冰倩表情已经很平静的说道：“他啊，一般很少回家，基本上都是在和情人居住。” 林志超没有纠结这个问题，随后他留下来做客，张冰倩也高兴的要去多烧两个菜，让关嘉慧陪林志超聊天。 好主意！ “佳慧，你长得那么漂亮，以后想不想当演员？”林志超打量着关家慧，亲近的说道。 “我可以吗？听说林叔叔是嘉禾电影的老板，是不是可以照顾我！”关家慧高兴的说道。 家里如此不富裕，她当然想早一点赚点钱，分担一点。 林志超说道：“没问题！不过得再等一段两年时间，不然很难有你合适的机会。” 关家慧失望的说道：“还要等两年啊！” 林志超点点头，说道：“不然你真没有合适的机会，我知道你在为钱苦恼，这是我的心意，晚点你悄悄的给你mama，但是不要告诉你巴巴。” 关家慧还是很懂礼貌的，马上说道：“我不能要你的钱，我们没有付出什么，怎么能收你的钱呢！”虽然她看向林志超手中的大红包，有些渴望，但她还是不敢收。 林志超说道：“这是从你爸爸薪水预扣的，本来他演一部戏5000港币，我只给他3000港币，他还照常演。所以，这钱你拿着就是了！就是不要和你老豆讲。” 他拿起关家慧的小手，将钱放在她手里。 关家慧只能在林志超的热情下，收好自己的红包。 不一会，张冰倩炒了两个菜，林志超也就不嫌弃一起吃起来。 期间，张冰倩委屈道：“林先生，我和关山的情况现在这样，都不知道怎么办才好，我带着两个孩子，不能赚钱.呜呜” 或许她真以为林志超曾经欣赏她，所以此时敞开心扉，诉说着苦楚。 林志超当然不可能喜欢她，都四十多岁了，不过他还是说道：“张小姐，我无法说太多你们夫妻之间的事情，毕竟我是外人，难断家务事。不过我倒是劝你，生活要向前看，坚强的面对，毕竟世华才三岁多。后面若是真有什么困难，你可以来找我。” “谢谢林先生，你真是好人！” 在张冰倩看来，林志超就是那天脑子一热，来家里喝杯茶。如今感觉过意不去，便拎着礼物来赔罪。 而且，今天和林志超诉说一番苦楚，她心里好受多了。 林志超陪张冰倩聊了一阵，便再次起身告辞，饭只是简单的意思下。 但林志超离开后，张冰倩将目光看向礼物，发现都是一些名贵水果，还是有些失望的。 关家慧连忙拿出红包，递给mama说道：“妈，这是林生让给转交给你，说是以后从爸的薪水里面扣出来的，让我不要告诉爸。” 张冰倩连忙接过红包，里面都是500港币大钞，足足有2万港币。她明白，这里面只是一个说辞，要想关山不发现，是不可能的，所以只有这钱压根不会是关山的薪水，而是林志超给她们的。 他图什么呢？ 难道真是曾经欣赏自己，因而可怜自己？ 可惜自己现在老了，不然还真能叙旧情了！ 张冰倩懊恼自己姿色不在。 维港中心，长江实业集团。 林志超在办公室里接见了李业广，陪同的人还有黄昌宏这个副总裁。 只见李业广说道：“我是这个都市地产投资有限公司的董事，比较了解这里面的情况，这家公司在中环拥有两座大厦，分别是皇后大道中88号的励精中心、德辅道中的世纪大厦，两座大厦的年租金便已经高达800~900万港币，再加上其它物业.若不是地产低潮，都市地产发生财政危机，这个机会真是不可能出现的。” 原来，李业广身为二十多家的董事，正好是都市地产投资的董事，而这家公司发生财政危机，需要资金解困。但目前的情况是，银行收紧地产银根，地产公司很难从银行贷到资金。 事实上这一波香港地产怕是的1976年才能重新回到上升通道，所以在1974年~1975年都是抄底的机会。 林志超满意的说道：“确实非常不错的投资，感谢李律师这次的帮忙，这个投资我很看重。” 他几乎都没有想，就准备投资，既是出于对李业广的信任，也是他知道这家公司确实是拥有丰厚的资产。 李业广点点头，说道：“林生既然看中，那我也讲讲对方的条件，那就是需要注入9500万港币，获得50%的股权。” 两幢大厦的价值就已经高达2亿，这笔投资还是值得的。 林志超说道：“这笔钱我们该怎么支付最划算？” 李业广说道：“长江实业集团的市值依旧高达48亿，我建议是发行新股最划算，当然若是林生担心股份摊薄，也可以选择贷款。银行收紧银根，但对你肯定还是非常信任的。” 此时，李业广也带入林志超的顾问团成员当中，出谋划策一点不含糊。 目前林志超还持有72%的长江实业股票，若是发行近亿元的新股，股份将摊薄至70%多一点点。 林志超决定再发行一次新股，毕竟后面还要继续抄底地产，需要用钱的地方很多。而目前长实集团的市值还算抗跌，再发一次新股也毫无问题。 虽然说，这个市值发行新股，较高峰时贬值很多，但现在外面的物业也很贬值，所以站在企业的角度上看，是毫无问题的。 而林志超持股70%股权后，倒是可以稳定在这个上面，后期慎重发行新股。 “好，就发新股，我让黄副总经理和你配合，尽快完成这个项目！” “嗯” 随即，安排一番后，黄昌宏便代替林志超送李业广离开。 长江实业集团发行新股筹集现金，并获得都市地产50%的股权，在香港地产界并不算什么重大新闻。 此时香港地产公司呈现两极分化： 一部分是在1973年错判形势，在高峰时大肆投资地产，或投资证券行业，这部分企业因而在石油危机后出现财政困难，因而这类地产公司便要么破产，要么错过发展好机遇；比如这次的都市地产，连主导权都交出去，原企业主只能黯然下台；还有像恒隆这样的‘地产虎将’，也因为高价购买邵氏的物业，造成现在没有资金可以抄底。 一部分是充分利用股市，将其持有的股票在高点套现，且没有在股灾前大肆扩张的地产公司，这类公司可以凭借手中的现金，抄底目前便宜的物业，甚至还能发新股，抄底市场上的物业。比如长实集团、新鸿基、新世界、恒基兆业等。 这个时候，林志超也很关注李家成的长和地产发展情况，发现李家成果然有些手段，市值是上市的两倍，差不多八千万港币。当然和前世相比，就差很远了，连在伦敦和多伦多上市的资格都没有。 再加上今年失去华人行大厦、都市地产投资的控股，林志超觉得李家成除非是穿越者，否则绝不可能成为林志超的对手。 当然，其实林志超早就不把李家成视为对手了，这些年甚至成为了好朋友。在外人眼中，林志超这个地产商会会长，是很欣赏李家成的。