第445章 【祖坟没有被扒？】
港岛家族的诞生正文卷第445章【祖坟没有被扒？】12月中旬。 国际黄金迅速反弹10%出头，价格重新回到220美金每盎司以上。也就意味着，长实集团、和记黄埔总计投资的2亿港币黄金现货，已经实现两千多万的利润。 这笔投资实际上并不会影响——即将举行的‘和记黄埔股东大会’选举董事局主席结果，毕竟林志超的威望完全足够胜过一个仅仅是支薪的韦理。 不过这笔交易能成功，确是能让和记黄埔的管理层折服于林志超的领导魅力，以及真正能帮到和记黄埔的财务情况。 长实集团的办公室，林志超思考着他如果在明年元旦当选和记黄埔董事局主席后，该如何行动。 和记黄埔的高层，实际上是仗着和记黄埔都是英籍高层管理的优势，意图让林志超学习汇丰银行，只是持有和记黄埔的股权，并不干涉和记黄埔的经营。在他们看来，和记黄埔在贸易、零售、制药、船坞、货柜码头等领域，可谓是人才济济，自成一个系统；长实集团贸然干预，显然是不正确的。 可惜，林志超当然不肯仅仅是大股东，而是要掌权。 但想掌权，不是说把韦理、李察信等人赶走就行了，重要的是拥有一批忠于自己的高层，这样一来和记黄埔便顺利接管。至于中低层洋人管理、洋人职员，他们只需要你按时发他们薪水，就已经足以，更何况林志超本身再他们眼里也是一个有威望的人。 所以，现在的问题是缺高管，特别是洋人高管。 麦里思算一个，李业广虽然不是洋人，但是他是英国承认的大律师，所以也能算一个。但这两个人，只能让林志超掌控董事会。 “老板，外面有个怡和旗下企业的洋人经理，说是推销冷气柜的，希望见见你！”助理走进林志超的办公室，汇报道。 自家的老板性格他是知道的，不会因为是推销而一口拒绝，据说老板当年也是销售出身，所以他不会直接拒绝，而是请示一番。 林志超一愣，世界上还有如此巧的事情，随即说道：“嗯，请他进来一趟吧！” “好的” 如果不出意外，等会走进来的应该就是马世民，他此时正是怡和冷气柜的经理。所谓冷气柜，就是空调。怡和的产业涉猎很广，制造业也非常发达，空调、电梯、轮船、机械都可以造。 不一会，走进一个洋人，浑身散发出军人的气质，有着坚韧不拔的品质，年龄不到四十岁的精干男人。 “林先生你好，我是怡和冷气柜的销售经理马世民！” “坐下来谈！” 林志超很客气的邀请马世民坐在沙发上，随后助理倒茶。 随后，他主动问道：“你来的想法是什么？” 马世民顿时有种受重视的感觉，没想到这位对推销员如此客气，他马上说道：“我想推销我们的冷气柜，并希望长实的大厦装上我们的冷气柜。相比较日本的冷气柜，我们怡和冷气柜.” 林志超认真的听完后，虽然并没有因为是马世民而决定使用，但依旧从马世民推销的话术当中，有使用的想法。这充分说明，马世民有着不错的推销本领。 当然，他还是故意‘刁难’一把：“虽然你有着不错的口才，但我也在早年间做过销售，知道这里面的事情。销售员总是将最好的一面展示给客户，甚至夸大某方面的优点。怡和冷柜机是否真如你说的那么好，我很难马上做出判断！” 马世民随即说道：“以长实集团的实力，很多大厦陆续落成，所以你的顾虑是有道理的。不过我有信心，希望你给我们一个机会，试用一幢大厦的冷气柜，如果好，后续大厦再决定使用我们的。” 林志超笑道：“行，既然你讲的已经让我心动，虽然我心中还有疑问，但愿意给你这个机会。” 马世民认真的说道：“谢谢你的信任，我保证我们的冷气柜不会有质量问题，并且随时和顾客保持沟通。” 林志超点点头，随后他好奇的问道：“我观你的样子，倒是有点像汇丰银行大班沈弼的作风，莫非你也是当过兵？” 马世民顿时感觉自己被抬高了太多，汇丰银行大班沈弼，那可是世界上最年轻的大银行董事局主席。 “林先生过奖了！我确实当过兵，而且上过真实的战场.正因为经历过生死历程，培养了我坚韧的性格。目前来说，我的经验和能力，还有待于边学边干。但在香港做生意，当你拿出真本事时，就会学得很快。” 林志超点点头，脸上带着欣赏的目光，随后他说道：“我觉得你还有些像我的地方！” 马世民好奇的问道：“林先生是指哪一方面？” 林志超笑着说道：“我也是销售员出身，又经历三十多年的商场生涯，所以我有项特殊的本领——具有狮子般的本能，一个眼神或一次握手，我就能感觉出这人是不是可信。而我观你的眼神，也发现你有一个很擅长观察人心的双眼。你说，我讲的对嘛？” 马世民惊讶的说道：“虽然林先生有夸奖我的意思，但我觉得自己确实擅长观察，一个眼神一个握手，能看到一些内在的东西。” 林志超‘哈哈’笑了起来，随即说道：“那你说说，今天我和你坐在这里，除了听你关于冷气柜的推销之外，还有什么想法？” 马世民思考一番，心道林志超一个如此大的企业家，时间肯定忙碌，但现在却和自己坐在一起闲聊，而两人仅第一次见面。 于是，他试探性的说道：“林先生势不可挡的拿下九龙仓集团、和记黄埔，想掌握这两家英资企业并非易事，特别是和记黄埔这个大洋行。我想，你是希望我加入你的团队！” 林志超立即鼓掌起来，说道：“我就讲，我们是一种类型的人！那你觉得这个提议如何？” 马世民马上说道：“恕我不能答应你！你们华夏有句古话叫做——宁为鸡头，不为凤尾，目前我在怡和属于学习阶段，会寻找机会独立创业。所以，虽然我很钦佩林先生，以及感谢你的欣赏，但我不想放弃自己的梦想。” 林志超认真的点点头，说道：“既然如此，这个事情就暂且作罢.我们交换一下联系方式吧！” 马世民连忙将自己的名片，以及私人电话提供给林志超，而林志超则提供了自己办公室的电话，他反正是老板，不可能更换办公室电话。 他之所以不开出高价，拉马世民入伙，是因为很明白一个道理，不然马世民去闯荡一下，他会认为创业很简单。或许创业对他简单，但是想把企业做大，就不是那么容易的事情。其次，马世民出去创业，也有助于提升他的全面管理能力。 总之最后的结果就是，林志超如果还需要他，那就会斥巨资收购他的企业，这样他证明了自己的价值，也顺理其章的回到长实体系当中。 这种事情可能被人讲——用一座山去换一棵树，但实际上，这跟爱情里，劝人不要为了一棵树放弃整片森林，有异曲同工之意。 但关键在于，要看这是颗什么树！ 和记黄埔。 韦理在办公室里不由得错愕，公司才刚刚买进黄金不久，便收获10%以上的涨幅。他原本还希望这个投资能让林志超威望降低，如今显然起到了想法作用。 和记黄埔投资1亿港币的黄金现货，仅仅半个月时间，便收获1000万港币的账上盈利。 本来这是一件好事，但和记黄埔即将召开股东大会，选举新一届董事会主席。虽然此时还不知道长实集团持股和记黄埔多少股票，但已经足以林志超和他竞争董事局主席一职。 这个竞争，是由股东大会选举而来。但如果长实集团声明拥有35%的和记黄埔股票，那么几乎是十拿十稳的事情，但很显然，目前长实集团并没有发表声明，意味着林志超对选举董事局主席有信心。 很快，韦理也觉得这次林志超当选董事局主席是大概率的事情，他不由得气愤起来。最后，他又无奈的摇摇头，据说，汇丰银行出售和记黄埔，是因为林志超介绍汇丰银行认识美国的一家财团，因而收购海丰银行。 按照这种说法，汇丰银行收购海丰银行有林志超参与的因素，那么和记黄埔出售给林志超完全说得过去，两者根本不是一个价值的。 “我不能坐以待毙！就算林志超当选董事局主席，他最好还是像汇丰银行那样，只做大股东，而非参与和记黄埔的事务来。毕竟，和记黄埔是全部清一色的西方籍管理层人士。” 想到这里，他召集李察信来到自己的办公室。 韦理对自己的副手说道：“林志超虽然在航运、工业、地产商的业绩突出，但他对我们和记黄埔的事务还是不熟悉，假设这次董事局主席落在他的头上，我希望我们管理层还是能保持独立性。所以李察信董事，你觉得我的说法如何？” 李察信毫不犹豫的说道：“韦理总裁说的很对！和记黄埔已经在我们的手里，扭亏为盈，并且取得很好的成绩，这充分说明我们的管理层是非常优秀的。林志超是大股东没错，但毕竟他是一个华人，要想管理好一家全是西人职员的企业，是非常困难的。我支持你的看法。” 他心里当然还有一个想法，韦理不过是后进来的高层，和他们也不是一路人。而且，韦理每年享受2.5%的利润分成，他们则没有这部分奖金，显然也是不合理的。 李察信认为自己，如果是和记黄埔的行政总裁，也能带领和记黄埔蒸蒸日上。所以一旦林志超和韦理发生不可调和的矛盾，那么他和同事们不会和韦理站在一起，要走的也将是韦理，因为不可能大股东离开。 实际上他和几个高级同事商量过，林志超如果当选董事局主席，势必会和韦理这个拿着2.5%利润分成的行政总裁不和，所以韦理走是必然的。 “好，我希望你们明白，只有我们西人团结一心，才能和大股东形成一种均衡，这是和记黄埔最好的结果。” “明白” 韦理点点头，他是汇丰银行在1975年9月才邀请进来的，和记黄埔的中高层管理并不和他是一个体系，相反李察信、夏伯殷、韦彼得等人，在和记黄埔拥有者根深蒂固的关系网，这是他需要联合的对象。 愉景湾的高尔夫球场，林志超、唐仲源、林云初四位亲戚关系的富豪，正坐在一起交谈。今天是周末，四家的部分家人也纷纷来到愉景湾高尔夫会所度假。 从1976年开始，香港兴业投资6亿港币做基建，愉景湾高尔夫会所、游艇码头便纳入其中，其它还有水塘、道路、电力、码头、沙滩等。 至于海底隧道，肯定不是目前可以投资得起的，那都是将来的事情。那么这样一来，以后住在愉景湾的住户，只能通过轮渡和汽车轮渡抵达九龙，因为大屿山是一座离岸岛屿。 但愉景湾的住宅依旧有着很大的前景，首先他肯定是比九龙城区便宜，比新界除荃湾和沙田的地方又贵一些，毕竟这里主打的是度假式社区。 李高福说道：“愉景湾第一期项目以欧洲式低密度豪宅为蓝本，并配以基础设施，说实话仅是听听就非常诱人；再加上如今地产火热，若是开盘一定是一抢而空。” 唐仲源得意的说道：“我们也很有信心，不过开盘得到八十年代初，1982年则第一期竣工。” 李高福好奇的问道：“第二期项目何时规划和开工，是什么样的模式？” 大家都是地产商，好奇也很正常。这些年，李高福再地产领域的发展，只能说中规中矩，由于他坚持七分租、三分售，严重影响了他的发展；但好在他底子厚，如今能跻身香港前二十大地产商，但排名靠后。 相比较而言，一直有林志超参谋和扶持的唐仲源家族，在地产领域就发展快多了。虽然进入地产行业才十多年时间，但东方地产若是独立上市的话，能排到10~15名左右。比较知名的项目和物业有： 太古山的东方新邨，这个楼盘和长实合伙，总计2800个住宅单元，从1977年开始销售，预计能为双方各带来1.5亿的利润； 东方地产在尖沙咀旅游区还拥有一幢商业大厦，价值不菲； 最近还斥资2亿港币，在尖东拿下一幅地皮，准备修建商业综合大厦。 旗下还有一些在建在售的楼盘，以及数幢工业大厦、一幢铜锣湾商业大厦。 重要的是，东方地产已经拥有较多的地产专才，当然按照唐仲源的想法，后期愉景湾才是东方地产的重心，而九龙和港岛则以收租物业为主，这也是他为什么斥巨资发展尖东的一幢商业大厦的原因。 唐仲源回答了李高福的问道：“第2、3、4及5期，是以后现代风格设计的住宅，为刚需人士所需！第二、三期项目明年也会动工，预期也是八十年代初期销售。” 林志超笑着点点头，这里面当然是林志超的提议。 第一期项目，是低密度的豪宅，目标是那些有钱人，他们买到这里可以享受度假式住宅的好处。 本来按照唐仲源的想法，第二、三期依旧选择低密度豪宅，而且是八十年代再动工；但很显然，一旦这样规划的话，第二三期销售的时候，正值香港地产陷入动荡，再加上是以投资性质的低密度豪宅，很显然会直接卖不动。 而林志超的想法是，第2345期以后现代化设计的住宅，则是刚需用户所需求。第二三期销售的时候，预计是1981年初，那个是港九住宅都在1000港币每平方尺以上，那么选择更便宜的愉景湾二三期的刚需，自然是非常多了。 而香港兴业靠着出售三期的项目利润，勉强可以度过地产低谷，再依靠背后的两大靠山，便可以将第四五期拖到1985年后进行销售。 李高福羡慕的说道：“这个愉景湾怕是能有20期项目以上，开发时间能长达三四十年，届时香港地产早已经飞上天，好比是唐叔你家族手握一个下蛋的金鸡呢！” 他内心有些遗憾，当初若是不逃到加拿大一年多，福和地产也不至于才堪堪达到前二十大地产商。要知道，福和地产可是五十年代末的十大地产商。 当然，当初十大地产商，大部分都落后了，唯有长实地产从未落下‘霸主’地位。 唐仲源笑而不语，愉景湾确实是他最看重的项目，它更像是一个传家宝。 随后，唐仲源问道：“志超，华美已经建交，你觉得内地的市场如何？” 林志超笑道：“大有可为！” 话不多，但唐仲源已经明白一切。他了解自己这个女婿，在前三十年，女婿对内地一直是敬而远之，一点也不想沾惹；而自从十月份去了一趟京城后，谈起内地，女婿总是信心十足。 李高福说道：“如果内地开放起来，对于你们这些工业家来说，无疑是个很好的事情。内地又廉价的劳动力和地皮，一旦充分利用，将是双方得利的好事。” 林志超说道：“确实，应该到八十年代，该有机会了。” 香港一个工人1500港币每月，而内地一个工人怕是只需要不到100港币，这中间是巨大的差价。 这时候，已经退休的林云初说道：“志超，内地传来一个消息，说是我们的祖坟并不是被扒掉，而是被迁移了。” 林志超脸上铁青的说道：“这怕不是他们的一面之词，只需要临时搞些假祖坟，欺骗我们这些能帮到他们的人。若真是这样，我们回家祭祖，岂不是在给别人上香。” 众人都能感受到林志超的愤怒，扒人祖坟，那是缺多大的德啊！ 林云初说道：“要不叫你姑姑家的孩子来香港，我们亲自问问。” 他今年也七十岁了，说不想回家那是假的，那是他的根。 林志超说道：“那行，这个事情交给二叔，让两个姑姑家的人调查清楚，再安排他们来香港工作、生活，如果他们愿意的话。” 他的心里，有生起一股希望。当年告诉他——祖坟被扒的事情，只是来自一个不是很亲的同乡远房亲戚，或许真有迁坟的事情。 哪怕是坟被扒，再被家乡亲戚收拾一下骨头，再迁移一下坟头，林志超都认可是祖坟。 “嗯，不管怎么说，确实该调查清楚。” 随后，大家不再讨论这个话题，每个人思乡的感情，可以深埋在心底，只有偶尔才会翻出来。 不一会，大家决定去打高尔夫球。 路过会所的时候，四人看到林瑞楷正和一年轻女子相处，顿时露出会心的笑容。 林瑞楷是林志超的大房第三子，目前在传媒集团担任部门管理层；年轻女子则是李高福和正房陈淑芳的小女儿李冰倩，今年刚刚从国外大学毕业回港。 唐仲源笑道：“该给两个年轻人准备婚事了，他们从小就青梅竹马，又是门当户对、亲上加亲，可谓天作之合。” 所谓亲上加亲，实际上林志超和李高福是远房表亲，两人的母亲是堂姐妹，所以林瑞楷和李冰倩算是五服亲戚，完全可以在结婚的范畴。 林志超笑着说道：“高福哥，你说呢，让瑞楷哪天来你家提亲？” 李高福笑着回应道：“随时都可以，都是看着长大的孩子！” 他倒不需要巴结林志超，但从小也没有阻止孩子交往，能嫁进林家当然好，不能嫁进也没有什么。但现在，两人感情那么好，自然林瑞楷也是最佳良婿。 倒是按照表弟的安排，自己这个女婿似乎以后接班传媒集团，好像没有他的哥哥们得的多。当然了，这种事情想想得了，这个女婿也是世界名校毕业，而且传媒集团也是价值不菲，掌握着香港的传媒、电影、出版等行业，影响力还是有的。 林志超说道：“好，晚点我让那小子早点上门，该有的礼仪可不能缺。” 这样一来，老四老五的婚姻都有了，林瑞楷是老四，林瑞东是老五。林瑞东正在和洛克菲勒家的女孩子谈恋爱，明年别人也要哈佛毕业了。 对于这幢婚事，林志超也没有什么担心。 他现在的事业布局，就是一国政府都不能打压到，毕竟是叠了一层又一层防御甲。当然，他也不会脑子有病去和一个国家作对，只是比较一下而已。